Отправлено: 16.01.22 14:34. Заголовок: Расписка при продаже квартиры с аккредитивом

Столкнулся с таким моментом, покупатель квартиры хочет получить расписку от продавца о получении им (продавцом) денег на счёт, в момент раскрытия аккредитива, не дожидаясь поступления денег на счёт продавца (деньги могут идти из банка в банк несколько дней), вопрос можно ли написать такую расписку без риска для продавца? Риэлтор убеждает что это стандартная практика, но я чёт сильно сомневаюсь )
Может кто сталкивался с таким?

 Отправлено: 16.01.22 16:08. Заголовок: STeVe пишет: Риэлто..

STeVe пишет:

цитата:

Риэлтор убеждает что это стандартная практика, но я чёт сильно сомневаюсь

Покупал две хаты через банковскую ячейку, о таком не думал даже. Да и зачем она нужна, банк может выдать документы, подтверждающие внесение денег в банковскую ячейку.
Нафиг расписки такие, проблема может возникнуть, если с оформлением квартиры будут проблемы. Деньги-то с банковской ячейки на счет продавца поступают после того, как недвижимость зарегистрирована на покупателя. А если в регистрации откажут, то продавец потом с этой покупатель придет и будет требовать деньги, которые продавец и не видел даже.

Через АККРЕДИТИ́В не покупал. Если он открывается только после регистрации квартиры - то пофиг, можно и написать расписку.

 Отправлено: 16.01.22 23:56. Заголовок: Розовый Осминожка Я..

Розовый Осминожка
Я покупал через аккредитив. Деньги вносятся на счет банка и переводятся на счет продавца при соблюдении определенных условий по договору. Мое мнение - документы типа расписок составлять только по факту. Никаких на доверии, на уважении и прочем. Факт получения денег есть? Нет. Тогда и предмета для расписок нет.
Тебе самому нужны дополнительные риски, ну или твоему знакомому?

 Отправлено: 16.01.22 23:57. Заголовок: У него есть квитанци..

У него есть квитанция, что банк принял деньги. Все.

 Отправлено: 17.01.22 11:42. Заголовок: Нафиг эти риски. При..

Нафиг эти риски. Пришли деньги на счет - получите собственность. Пока транзакция не окончена никаких денег.
Риэлторы это вообще паразиты по бОльшей части. Несколько раз контрагенты приглашали риэлторов при моих сделках - впечатление удручающее.
Не могут даже текст договора нормально прочесть и понять что там написано. Я без всякого юридического образования лучше их понимал и указывал на нестыковки.
Самые грамотные это нотариусы. Вот этих бы неплохо привлечь на этапе оформления.

 Отправлено: 17.01.22 22:15. Заголовок: Розовый Осминожка Т..

Розовый Осминожка
Только сейчас увидел, что тебе ответил )). Это конечно автору )).