Отправлено: 01.02.21 13:15. Заголовок: тоже обновил ведро

 Отправлено: 01.02.21 13:24. Заголовок: alexkug Полный прив..

alexkug
Полный привод надумаешь чинить, обращайся-привезу дешевле.

 Отправлено: 01.02.21 13:34. Заголовок: если про задний хаб-..

если про задний хаб-меняли по гарантии в конце 17г
если про шлицевое диф\раздатка - в 19г была профилактика

 Отправлено: 01.02.21 13:48. Заголовок: alexkug Шлицевое. ..

alexkug
Шлицевое.
Ты заедь в снег мордой да газку дай))

 Отправлено: 01.02.21 13:58. Заголовок: Зы: поздравляю! Поч..

Зы: поздравляю!

Почем взял?

 Отправлено: 01.02.21 14:11. Заголовок: Дизель,аптомат,полны..

Дизель,аптомат,полный привод-мечта автослесаря

 Отправлено: 01.02.21 14:19. Заголовок: 1.3,ездили сразу пос..

1.3,ездили сразу после нг
Сейчас они уже от 1,5

 Отправлено: 01.02.21 16:05. Заголовок: Поздравляю! Пробег п..

Поздравляю! Пробег правда жесткий. Желаю чтобы поменьше ломалась.
ЗЫ цены на авто просто жесть стали

 Отправлено: 01.02.21 16:18. Заголовок: Bobr пишет: просто..

Bobr пишет:

цитата:

просто жесть

так чермет дорожает

 Отправлено: 02.02.21 08:57. Заголовок: Bobr пишет: ЗЫ цены..

Bobr пишет:

цитата:

ЗЫ цены на авто просто жесть стали

Посмотри цены не покупку жилой недвиги - вот где жесть. Я такого никогда не видел. Скоро, видать, что-то сильно ипанет...

 Отправлено: 02.02.21 16:08. Заголовок: Вован из Питера пише..

Вован из Питера пишет:

цитата:

Посмотри цены не покупку жилой недвиги - вот где жесть. Я такого никогда не видел. Скоро, видать, что-то сильно ипанет...

земля тоже нехило за прошлый год выросла. Самые убогие 3 сотки в курортном районе в окружении таких же холоуп - 4,5

 Отправлено: 02.02.21 17:06. Заголовок: Интересное сделки ид..

Интересное сделки идут по таким цена или народ затихарился?)

 Отправлено: 02.02.21 17:08. Заголовок: Надо быстрее в дерев..

Надо быстрее в деревню валить, заипала городская суета)))

 Отправлено: 02.02.21 17:31. Заголовок: Вован из Питера пише..

Вован из Питера пишет:

цитата:

ены не покупку жилой недвиги - вот где жесть

при этом - метут всё, что не приколочено

 Отправлено: 02.02.21 17:51. Заголовок: http://risovach.ru/u..

 Отправлено: 02.02.21 17:53. Заголовок: Просто цены вернутся..

Просто цены вернутся к докризисным...
В долларах

 Отправлено: 02.02.21 18:35. Заголовок: Вован из Питера пише..

Вован из Питера пишет:

цитата:

Посмотри цены не покупку жилой недвиги - вот где жесть.

Да ппц. В Приморском районе родственники хаты брали - так цены конские и главное прям на глазах растут. То есть стоит вариант за дохера, опа, и через неделю уже цена на лям выше )))

 Отправлено: 03.02.21 13:41. Заголовок: Да, дешевая ипотека ..

Да, дешевая ипотека снесла голову строителям. В итоге то что государство субдсидирует ипотеку уходит в карман строителям. Ура капитализму!

 Отправлено: 03.02.21 15:13. Заголовок: А покажите мне *дешё..

А покажите мне *дешёвую" ипотеку а то я как дурак по 8,8% взял, может, поторопился? Где-то есть 1-2%?

 Отправлено: 03.02.21 15:20. Заголовок: О блин, и правда, на..

О блин, и правда, нашел дешёвую ипотеку в Сбербанке. От 1,79%
Там, правда, маленькое условие. Надо быть гражданином Чехии...
https://www.sberbank.cz/cs-cz/obcane/hypotecni-uvery/fer-hypoteka

 Отправлено: 03.02.21 15:22. Заголовок: dexter24 пишет: а т..

dexter24 пишет:

цитата:

а то я как дурак по 8,8% взял, может, поторопился? Где-то есть 1-2%?

Если сумму перевести в евро, ты наверное вообще отрицательный процент имеешь ))

 Отправлено: 03.02.21 15:23. Заголовок: flinter Вот если б ..

flinter
Вот если б я ещё и зарплату в Евро получал...

 Отправлено: 03.02.21 15:51. Заголовок: flinter пишет: Если..

flinter пишет:

цитата:

Если сумму перевести в евро

А почему не в юани или тугрики? Мы в Гейрлпе живем что бы в евро считать? Или может в штатах, чтобы в баксах? Мы в России, и тут есть ОДНА валюта - рубль, все рассуждения о еврах и долларах это троллинг для дурачков ... нам тут насрать и на евро и на баксы ...

 Отправлено: 03.02.21 16:22. Заголовок: nsgdima пишет: . Мы..

nsgdima пишет:

цитата:

. Мы в России, и тут есть ОДНА валюта - рубль, все рассуждения о еврах и долларах это троллинг для дурачков

Доходы некоторых предприятий формируются в евро. Потребитель услуг, зарубежный эксплуатант платит за них исключительно в евро ибо курс рубля устанешь прогнозировать.
И зарплата у некоторых хоть и в рублях, прямо зависит от курса.

 Отправлено: 03.02.21 16:38. Заголовок: гуапист пишет: Дохо..

гуапист пишет:

цитата:

Доходы некоторых предприятий формируются в евро. Потребитель услуг, зарубежный эксплуатант платит за них исключительно в евро ибо курс рубля устанешь прогнозировать. И зарплата у некоторых хоть и в рублях, прямо зависит от курса.

Это говорит лишь об одном - мы КОЛОНИЯ ... тогда не хер вообще о чем либо рассуждать, ибо в колонии проблемы негров шерифа не волнуют ...

 Отправлено: 03.02.21 18:01. Заголовок: гуапист У предприят..

гуапист
У предприятия, в котором я работаю, основные доходы- в рублях. А большинство расходов- в долларах и евро. Зарплата в рублях, и к курсу не привязана никак. Больше того, индексацию на 3% провели в 2019 впервые за 8 лет.
Есть там в кремлёвских методиках ещё что-то, или перейдем к обсуждению, почему сбербанк чехам выдает ипотеку под 1,79, а мне- под 8,8 ( и то, в 2018 году мне все сказали "вау, ты как такой низкий процент выцыганил!")?

 Отправлено: 03.02.21 18:04. Заголовок: dexter24 пишет: пе..

dexter24 пишет:

цитата:

перейдем к обсуждению, почему сбербанк чехам выдает ипотеку под 1,79, а мне- под 8,8

а что обсуждать?
чехам под 8.8 не выдать.

 Отправлено: 03.02.21 18:07. Заголовок: Ну так, откуда тогда..

Ну так, откуда тогда визги про "дешёвую ипотеку"? Она безумно дорогая. Народ просто побежал за всем подряд, потому что нет уверенности в завтрашнем дне. Или есть уверенность в дне (от слова дно, а не день).

 Отправлено: 03.02.21 18:18. Заголовок: nsgdima пишет: Это ..

nsgdima пишет:

цитата:

Это говорит лишь об одном - мы КОЛОНИЯ

Зарплата многих моряков в евро или долларах. Так во всем мире. Колония тут нипричем.
Кстати, зарплата многих рыбаков хоть и в рублях, но формируется из расчета в долларах. Например, при продаже рыбы за границу, за нее платят в компанию в долларах, а доход с этой продажи формирует пай, откуда и зарплата. Суточные и стивидорные тоже платят в долларах.
dexter24 пишет:

цитата:

Есть там в кремлёвских методиках ещё что-то, или перейдем к обсуждению, почему сбербанк чехам выдает ипотеку под 1,79, а мне- под 8,8

Возьми валютную ипотеку. Процент намного ниже, но и риски, связанные с падением курса рубля, намного выше. В 2014 году многие влетели с валютной ипотекой.
dexter24 пишет:

цитата:

Народ просто побежал за всем подряд, потому что нет уверенности в завтрашнем дне

Если нет уверенности в завтрашнем дне, то зачем бежать за ипотекой и загонять себя в кабалу?

 Отправлено: 03.02.21 18:31. Заголовок: dexter24 Радовался..

dexter24

Радовался бы что твоя официальная зарплата позволяет взять ипотеку на пять лет а не на 25.))

И вообще, подзавалил бы уже- сам темы и засираешь своими истериками))

Зы да и всерьёз я беспокоюсь, хз чем эти посты могут закончись для тебя. Законы то вон какие принимают, ты президента по поводу и без последними словами поливаешь да к свержению власти призываешь..стукачей полно вокруг. Тот же дима вот- привык писать в Спортлото правда по поводу мегафона и поликлиник, где гарантия? Это мегафон гебистов не интересует..
Ты же ничего неприобретаешь от своих лозунгов и оскорблений.

 Отправлено: 03.02.21 18:40. Заголовок: dexter24 пишет: Ну ..

dexter24 пишет:

цитата:

Ну так, откуда тогда визги про "дешёвую ипотеку"? Она безумно дорогая.

По сравнению с тем что лыло раньше - понизилось. Первичка вроде под 6% или типа того.

 Отправлено: 03.02.21 19:18. Заголовок: Палыч пишет: Если н..

Палыч пишет:

цитата:

Если нет уверенности в завтрашнем дне, то зачем бежать за ипотекой и загонять себя в кабалу?

Затем что есть немало народу у кого есть ляп-полтора, накопленные или полученные с продажи дачи, машины и еще чего ... и потерять их совсем не хочется, а квартиру можно как минимум сдавать ... вот потому народ и влезает в любую ипотеку, надеясь что успеет расплатиться как то до наступления полной жопы ....

 Отправлено: 03.02.21 19:27. Заголовок: nsgdima пишет: Зате..

nsgdima пишет:

цитата:

Затем что есть немало народу у кого есть ляп-полтора, накопленные или полученные с продажи дачи, машины и еще чего ... и потерять их совсем не хочется, а квартиру можно как минимум сдавать ... вот потому народ и влезает в любую ипотеку, надеясь что успеет расплатиться как то до наступления полной жопы ...

Вообще странно. Зачем продавать дачу для того, чтобы закабалить себя ипотекой лет на 20, если не знаешь, что будет завтра. Как можно двообще надеяться за 20 лет расплатиться до полной жопы, если не уверен в том, что будет завтра? Какой смысл покупать квартиру в ипотеку за 6 млн, платить за неё 30 тыс в мес, чтобы сдавать ее за 20? Какая тут может быть вообще экономическая модель?
Мне рост спроса и цен на жилье говорит о том, что у населения появилось много свободных денег.

 Отправлено: 03.02.21 19:32. Заголовок: Палыч пишет: у насе..

Палыч пишет:

цитата:

у населения появилось много свободных денег.

У населения резко выросло количество КРЕДИТОВ ...

Палыч пишет:

цитата:

Какой смысл покупать квартиру в ипотеку за 6 млн, платить за неё 30 тыс в мес, чтобы сдавать ее за 20?

Смысл не потерять заработанное ... когда наступит жопа, а она все ближе и ближе, наличие квартиры может очень даже помочь ....

Палыч пишет:

цитата:

Зачем продавать дачу для того, чтобы закабалить себя ипотекой

Затем что дача это неликвидный капитал, а квартира ВСЕГДА ликвидна, ее всегда можно сдать или продать.


А еще рассуждаешь что руководить может любой ... а сам элементарных знаний в экономике не имеешь ...

 Отправлено: 03.02.21 19:36. Заголовок: dexter24 пишет: Ну ..

dexter24 пишет:

цитата:

Ну так, откуда тогда визги про "дешёвую ипотеку"? Она безумно дорогая.

У нас минимум 1,3, вроде, в сбере. Нюансов полно, но такая ставка действительно есть. Польза от такой ставки есть только застройщикам, правда. Я в декабре хотел брать хату теще, но офигел от цен.
Самое поганое, что вслед за ростом цен на новое жилье - взлетели цены и на вторички, а на них ипотека от 7-8%. Хотя, вроде должно быть наоборот.

 Отправлено: 03.02.21 19:51. Заголовок: nsgdima пишет: Смыс..

nsgdima пишет:

цитата:

Смысл не потерять заработанное

Чтобы не потерять заработанное, надо вкладываться в золото/валюту/ценные бумаги. Ну и если есть деньги на недвижимость, то можно в нее. А вот не заработав, а взяв в кредит, деньги не сохранишь. Банк заработает.
nsgdima пишет:

цитата:

когда наступит жопа, а она все ближе и ближе, наличие квартиры может очень даже помочь

Наличие ипотеки и офигенный ежемесячных платежей очень поможет.
nsgdima пишет:

цитата:

Затем что дача это неликвидный капитал, а квартира ВСЕГДА ликвидна

Чем жилая дача неликвидна? Можешь пояснить?
nsgdima пишет:

цитата:

А еще рассуждаешь что руководить может любой ... а сам элементарных знаний в экономике не имеешь

Так, собиратель старого хлама и прочего мусора опять начинает какашками кидаться. Ну ладно.
Розовый Осминожка пишет:

цитата:

Самое поганое, что вслед за ростом цен на новое жилье - взлетели цены и на вторички, а на них ипоткека от 7-8

Потому что люди, собравшиеся покупать квартиру, на фоне подорожания вынуждены покупать не новые, а вторички. Это и потянуло цены. Ну и есть любители, считающие, что старые советские квартиры намного комфортнее и надёжнее дешёвого кредитного новостроя

 Отправлено: 03.02.21 19:56. Заголовок: Bobr пишет: Да, деш..

Bobr пишет:

цитата:

Да, дешевая ипотека снесла голову строителям.

думается, они и были инициаторами этой "дешевой" ипотеки. Иначе никак не объяснить отсутствие механизмов регулирования цен, которые застройщики начали повышать.
У Банка С-ПБ есть возможность снизить процент по ипотеке. Платно. Просто платишь до 200тыс, и твой процент снижается на 05-1.5%. И это не в счет первого взноса, а отдельная "акция"

 Отправлено: 03.02.21 20:10. Заголовок: Палыч пишет: Чтобы ..

Палыч пишет:

цитата:

Чтобы не потерять заработанное, надо вкладываться в золото/валюту/ценные бумаги.

В этой стране это ненадежный капитал ... кроме банков ни кто не имеет права это выкупать, а банки первым делом отказываются от этого, пройденный этап ...

Палыч пишет:

цитата:

Чем жилая дача неликвидна?

Тем что не нужна на хер никому ... Если там полноценный жилой дом, с канализацией, отоплением, водой-газом и электричеством на овердохера мощности, да еще и выезд на шоссе рядом, тогда да, ликвид, но это и стоит отнюдь не лям-полтора ... а если это 6-10 соток с деревянным домиком и сортиром на улице, да километрах в 100 от города, тогда вот и ценник примерно такой и не нужно это никому ... сам продавал участок под Сосново ... если бы не желание соседа построить там что то капитальное, и соответственно нужда в площади для этого, то никому оно не нужно, так, за три копейки может быть кто нибудь возьмет ...

Палыч пишет:

цитата:

опять начинает какашками кидаться

Ну если ты элементарных вещей не знаешь, то о чем говорить то с тобой?

Палыч пишет:

цитата:

Ну и есть любители, считающие, что старые советские квартиры намного комфортнее и надёжнее дешёвого кредитного новостроя

Ничего смешного в этом нет ... строят сейчас абы как нибудь ... и по качеству и по "комфорту" ... парковок нет, лифты постоянно ломаются, сделано все через анус ... брат сейчас на Парашютной пытается лоджию привести в порядок, там так снимаешь наружный слой штукатурки и видишь что сделано все из говна и палок, что отпотевание стен более чем понятно, в стенах дыры как после артобстрела, подручным говном заделанные ... у знакомого недавно в двухгодовалой квартире оконная рама выпала при попытке закрыть окно ... течет в оттепели и у всех кого знаю с новыми квартирами ... в старых домах этого "почему то " нет ... да и парковочные места как правило присутсвуют, хотя в СССР говорят машин было на порядок меньше ...

 Отправлено: 03.02.21 20:23. Заголовок: Палыч пишет: Потому..

Палыч пишет:

цитата:

Потому что люди, собравшиеся покупать квартиру, на фоне подорожания вынуждены покупать не новые, а вторички.

Могло быть и иначе - люди ломанулись покупать дорогие новые квартиры под малый процент ипотеки, и на вторичку уже не смотрят - стало быть, чтобы продать на вторичке - нужно не повышать цену, а то и снизить. я свою хату лет 7 назад за 5.5лямов продать не смог, а теперь ее цена 8-8.5 лямов. Правда можно ли продать ее за эту цену - хз.

 Отправлено: 03.02.21 20:44. Заголовок: Розовый Осминожка пи..

Розовый Осминожка пишет:

цитата:

Могло быть и иначе

При той цене и качестве новых что есть сейчас, даже если за ипотеку будут приплачивать, все равно сделать неликвиной вторичку не получится ...
Когда человека жить негде, а за новую хотят 8 лямов, а за вторичку 6, он по твоему что будет брать? Ему не до жиру, ему хата нужна ...

С автомобилями сейчас ровно тоже самое ... цены на новое дерьмецо растут как на дрожжах, в итоге резко вырос спрос на вторичку и как результат подскочили цены ... уже наблюдается дефицит на вторичке ...

 Отправлено: 03.02.21 21:16. Заголовок: nsgdima пишет: В эт..

nsgdima пишет:

цитата:

В этой стране это ненадежный капитал

Посмотри стоимость золота 15 лет назад и сейчас. В рублях. И стоимость квартир. И сравни, что надёжнее.
nsgdima пишет:

цитата:

кроме банков ни кто не имеет права это выкупать, а банки первым делом отказываются от этого, пройденный этап

Ой да ладно? С чего бы это? Про частных инвесторов не слышал?
nsgdima пишет:

цитата:

Тем что не нужна на хер никому ... Если там полноценный жилой дом, с канализацией, отоплением, водой-газом и электричеством на овердохера мощности, да еще и выезд на шоссе рядом, тогда да, ликвид, но это и стоит отнюдь не лям-полтора

Ну так в моем понимании дача и огород - разные вещи. У меня, правда, газа нет, так как жаба душит 400 тыс за подключение отдавать, но если бы жил там, то подключился бы, газ у нас в обществе проведен. От федеральной трассы 500 м, на границе Калининграда.
nsgdima пишет:

цитата:

... сам продавал участок под Сосново

Деньги, надеюсь, не в ипотеку вложил?

 Отправлено: 03.02.21 22:12. Заголовок: nsgdima пишет: а ес..

nsgdima пишет:

цитата:

а если это 6-10 соток с деревянным домиком и сортиром на улице, да километрах в 100 от города, тогда вот и ценник примерно такой и не нужно это никому

если земля ижс,и если снт с возможностью прописки,то этот вариант золотой

 Отправлено: 03.02.21 22:16. Заголовок: nsgdima пишет: Ну е..

nsgdima пишет:

цитата:

Ну если ты элементарных вещей не знаешь, то о чем говорить то с тобой

Так не говори, не показывай свою глупость в очередной раз. Хотя мы уже привыкли к тебе.
nsgdima пишет:

цитата:

... строят сейчас абы как нибудь ... и по качеству и по "комфорту" ... парковок нет, лифты постоянно ломаются, сделано все через анус

Зато возле советских домов большие парковки, лифты времён СССР вечные и сверхнажежные, блочные и крупнопанельные дома крепче кирпичных и монолитных, планировка вообще супер.
nsgdima пишет:

цитата:

брат сейчас на Парашютной пытается лоджию привести в порядок, там так снимаешь наружный слой штукатурки и видишь что сделано все из говна и палок, что отпотевание стен более чем понятно, в стенах дыры как после артобстрела, подручным говном заделанные ..

Видимо, у твоего брата карма ещё хуже, чем у тебя. Ну или это заразное. Начнем с того, что в большинстве советских домов лоджий как таковых вообще не было, были балконы из металлического каркаса и шифера, которые многие жильцы потом пытались переделать в лоджии кто во что горазд.
Ну и дыры в стенах. Зачем такую квартиру покупать?
nsgdima пишет:

цитата:

у знакомого недавно в двухгодовалой квартире оконная рама выпала при попытке закрыть окно .

Да, видимо, это заразное. Ни у кого в новых квартирах такого не видел. Видел только отсутствие нормальных парковок в некоторых домах и неудобную планировку в монолитах.
nsgdima пишет:

цитата:

течет в оттепели и у всех кого знаю с новыми квартирами ... в старых домах этого "почему то " нет

Там окна продуваются сквозняками, потому и не текут. Кстати, при покупке новой квартиры текущее окно меняется по гарантии от застройщика.
nsgdima пишет:

цитата:

в старых домах этого "почему то " нет ... да и парковочные места как правило присутсвуют, хотя в СССР говорят машин было на порядок меньше

Эти места называются газоном
Розовый Осминожка пишет:

цитата:

свою хату лет 7 назад за 5.5лямов продать не смог, а теперь ее цена 8-8.5 лямов. Правда можно ли продать ее за эту цену - хз.

Ну у вас там и цены. На мою трешку, кстати советской постройки, год назад даже за 3.2 млн никто бы не посмотрел, а соседи напротив точно такую же, но ещё с советским ремонтом и обоями в цветочек, так сказать, в оригинале, продали месяц назад за два дня за 4.4 млн. Теперь жалеют, что продешевили.

 Отправлено: 03.02.21 22:18. Заголовок: nsgdima пишет: Когд..

nsgdima пишет:

цитата:

Когда человека жить негде, а за новую хотят 8 лямов, а за вторичку 6, он по твоему что будет брать? Ему не до жиру, ему хата нужна

Не совсем так. Когда у человека есть 6 лямов, а новая стоит 8, и он собирается приобрести квартиру на свои деньги, чтобы потом сдавать, то он скорее купит вторичка за 6, чем возьмёт ипотеку ещё 2 млн, чтобы купить новую за 8.
санчес пишет:

цитата:

если земля ижс,и если снт с возможностью прописки,то этот вариант золотой

Золотые слова

 Отправлено: 03.02.21 22:19. Заголовок: nsgdima пишет: С ав..

nsgdima пишет:

цитата:

С автомобилями сейчас ровно тоже самое ... цены на новое дерьмецо растут как на дрожжах, в итоге резко вырос спрос на вторичку и как результат подскочили цены ... уже наблюдается дефицит на вторичке

Не думаю, что твой легендарный 124й подорожал.

 Отправлено: 04.02.21 03:38. Заголовок: санчес пишет: если ..

санчес пишет:

цитата:

если земля ижс,и если снт с возможностью прописки,то этот вариант золотой

Та тю, в Домодедовском районе, ИЖС, с газом в доме, и не 6, а 15 вроде соток. 3,5.э млн. Ничего золотого.

 Отправлено: 04.02.21 07:36. Заголовок: dexter24 пишет: Та ..

dexter24 пишет:

цитата:

Та тю, в Домодедовском районе, ИЖС, с газом в доме, и не 6, а 15 вроде соток. 3,5.э млн. Ничего золотого.

Вот именно ... на хер кому надо жилье в Токсово в массиве садоводства или под Сосново ... оттуда выбираться задолбешься, магазины есть только летом, школ и поликлиник нет и в помине, дороги зимой ни кто не чистит и т.д.
Кто то путает свой гейропейский Калининград, где от "дачи" до центра города пешком дойти можно и Россию, где 50-100 км это РЯДОМ ...
Я жил одно время на даче, когда аллергия моя позволяла и инет там присутствовал ... очень заморочно ... даже в Ваганово ... лишние час-полтора в день на дорогу ... за продуктами во Всеволожск, километров 30-40 ... осенью пришлось вернуться в город, потому что у меня, увы, не трактор и чистить дороги мне нечем, в без этого тупо не выехать и не въехать ...

 Отправлено: 04.02.21 07:52. Заголовок: nsgdima пишет: Кто ..

nsgdima пишет:

цитата:

Кто то путает свой гейропейский Калининград, где от "дачи" до центра города пешком дойти можно и Россию, где 50-100 км это РЯДОМ

Да не путаю я, есть Калининград и есть Россия.
А в Петропавловске вообще медведи по городу ходят.
nsgdima пишет:

цитата:

Я жил одно время на даче, когда аллергия моя позволяла и инет там присутствовал

Сразу три вопроса.
- ты тогда на дачу холодильники по помойкам собирал?
- у тебя ещё и аллергия?
- куда делся интернет с дачи?
Вообще кнопкодаву душные квартиры в человейниках нафиг не нужны!
nsgdima пишет:

цитата:

лишние час-полтора в день на доро

Ты же работаешь, не слезая с дивана? До дивана столько ехать?
nsgdima пишет:

цитата:

у меня, увы, не трактор и чистить дороги мне нечем, в без этого тупо не выехать и не въехать

Ну у вас там и дыра. У нас всегда всё почищено.

 Отправлено: 04.02.21 08:41. Заголовок: nsgdima пишет: или ..

nsgdima пишет:

цитата:

или под Сосново ... оттуда выбираться задолбешься, магазины есть только летом, школ и поликлиник нет и в помине, дороги зимой ни кто не чистит и т.д.

??? Ты совсем дурак? Ты в сосново был хоть раз?

 Отправлено: 04.02.21 12:21. Заголовок: nsgdima пишет: Зате..

nsgdima пишет:

цитата:

Затем что есть немало народу у кого есть ляп-полтора, накопленные или полученные с продажи дачи, машины и еще чего ... и потерять их совсем не хочется, а квартиру можно как минимум сдавать ... вот потому народ и влезает в любую ипотеку, надеясь что успеет расплатиться как то до наступления полной жопы ....

Дим, в твоей любимой Беларуссии народ так и думает.
По итогу недвига просто начала дешеветь.
По итогу кто накупил новостроя на продажу сейчас в полной оппе. Покупали по 1400 ойро до выборов сейчас тот же застройщик у которого покупали продает такое же но уже по 900 ойро за квадрат.
Вторичка тож дешевеет. Например сотка квадратов в самом центре Минска шесть лет назад стоила 300+ кило Байденов. Год назад эта же сотка ушла струдом за 160 кило байденов.
Сдача такой же бизнес)))
Катуха дешевеет быстрей чем текут пенензы от аренды. По итогу многие фиксят убыток. Если это не наследный бабушатник конечно...

Вот такой бизнес)))
Недвига как и золото это актив на очень длинный срок. Например кто купил в 95 в центре 100-ку метров за 10к$ в 2015 мог продать их за 300к$, а в августе 2020 купить уже две по 100 в центре)))

 Отправлено: 04.02.21 12:24. Заголовок: dexter24 ты просто ..

dexter24 ты просто не ф курсе..

 Отправлено: 04.02.21 15:48. Заголовок: санчес Вот же я теб..

санчес
Вот же я тебе пример привел. И да, я в курсе. Я очень не хотел квартиру, и вопрос участков я изучил досконально.

 Отправлено: 04.02.21 16:02. Заголовок: Я про тех,кому нужна..

Я про тех,кому нужна прописка...если я переведу в пьянищево в жилой фонд,то продам сразу и за дорого))сейчас занимаюсь этим потихоньку..и есть желающие,много

 Отправлено: 04.02.21 16:08. Заголовок: dexter24 пишет: Я о..

dexter24 пишет:

цитата:

Я очень не хотел квартиру, и вопрос участков я изучил досконально

А зачем тогда купил? Да ещё и в долг?

 Отправлено: 04.02.21 17:01. Заголовок: Вова заставил :sm38:..

Вова заставил

 Отправлено: 04.02.21 19:10. Заголовок: Потому что я деревен..

Потому что я деревенщина, я вырос в доме, хотел тож дом, квартиры не люблю. Но на севере реально дорого хорошие варианты участков, или очень далеко. Или газ проблема подключить (хехе, в газовой державе). На юге лучше гораздо. В итоге плюнул, купил квартиру.

 Отправлено: 04.02.21 19:21. Заголовок: dexter24 пишет: Дом..

dexter24 пишет:

цитата:

Домодедовском районе, ИЖС, с газом в доме, и не 6, а 15 вроде соток. 3,5.э млн.

Я так понимаю, квартиру не из экономии покупал?
Если что, я вырос в городе, всегда жил либо в квартире или в каюте, никогда не жил в своем доме и не собираюсь. Только вот не понятно, у нас можно купить дом в черте города по цене новой однушки. В чем логика?

 Отправлено: 04.02.21 19:22. Заголовок: Палыч Я а севере по..

Палыч
Я а севере покупал, а Домодедово- на юге Московской области. По 3 часа на работу ездить я не собираюсь

 Отправлено: 04.02.21 19:25. Заголовок: Квартиру я покупал, ..

Квартиру я покупал, потому что надоело деньги в бездонную бочку в виде съёмного жилья выбрасывать. А так, в теории, номинально она даже моей станет через 10 лет

А пример с участком- это мой друг купил, которому пофиг, где, потому что работает он вахтой за границей. Зато там ИЖС, газ, школы и сады (у него трое спиногрызов), нормально можно доехать до Москвы, если надо, и на авто, и на электричке (10 минут до станции, 30 минут до остановки с метро). Тебе, Санчес, понравилось бы- там церква есть в деревне

 Отправлено: 04.02.21 19:30. Заголовок: dexter24 пишет: Я а..

dexter24 пишет:

цитата:

Я а севере покупал, а Домодедово- на юге Московской области. По 3 часа на работу ездить я не собираюсь

Офигеть
Я на край области на работу всего за час добираюсь. Да и то, у нас только четыре человека туда из Калининграда ездят. Генеральный директор, главный бухгалтер, главный инженер и инженер-электромеханик. Остальные местные.

 Отправлено: 04.02.21 19:36. Заголовок: Ну, ладно, не 3, сей..

Ну, ладно, не 3, сейчас 2,5 рисует. Летом с дачниками все 4 будут.
Уж лучше как сейчас- 20-40 минут.

 Отправлено: 04.02.21 19:51. Заголовок: Вован из Питера пише..

Вован из Питера пишет:

цитата:

Ты в сосново был хоть раз?

Регулярно бываю летом.

 Отправлено: 04.02.21 21:47. Заголовок: dexter24 пишет: Теб..

dexter24 пишет:

цитата:

Тебе, Санчес, понравилось бы- там церква есть в деревне

у нас там часовеньку обещают поставить,мож даже помогать пойду крест уже стоит..

dexter24 пишет:

цитата:

нормально можно доехать до Москвы, если надо, и на авто, и на электричке (10 минут до станции, 30 минут до остановки с метро).

да нах она мне не сдолася ваша масква

 Отправлено: 04.02.21 21:57. Заголовок: санчес Тебе нет, а ..

санчес
Тебе нет, а с детьми нет-нет, да надо выползти в парк, планетарий, или ещё куда. В церкву они тоже не ходоки, как и любые адекватные люди

 Отправлено: 04.02.21 22:03. Заголовок: я иногда наблюдаю,ка..

я иногда наблюдаю,как у нас под окном в парке ползают на четвереньках в сторону пятёрки,одекватные люди

 Отправлено: 04.02.21 22:17. Заголовок: Так обычно алкашня п..

Так обычно алкашня почему-то и отличается набожностью.

 Отправлено: 04.02.21 22:47. Заголовок: боженька бережёт нас..

боженька бережёт нас особо

 Отправлено: 04.02.21 23:01. Заголовок: Хм, получается, вас ..

Хм, получается, вас никто не бережёт...

 Отправлено: 04.02.21 23:10. Заголовок: да вроде дышим :sm59..

да вроде дышим и не голодаем...и не бедствуем...тьфу-тьфу слава богу

 Отправлено: 04.02.21 23:34. Заголовок: Бойтесь верующих, иб..

Бойтесь верующих, ибо у них есть боги, которые им всё прощают...

 Отправлено: 04.02.21 23:49. Заголовок: да :sm99:..

да

 Отправлено: 05.02.21 11:18. Заголовок: на v-max 1700 до Сос..

на v-max 1700 до Сосново 20 минут )))

 Отправлено: 05.02.21 14:04. Заголовок: gibson пишет: на v-..

gibson пишет:

цитата:

на v-max 1700 до Сосново 20 минут

Смотря откуда ...
Да мы как бы говорим о даче, а не о квартире в поселке городского типа ... до участка, о котором я говорил, в Замостье, 12км от Сосново, если по прямой через поля/леса/болота, в сторону от трассы, если по дороге, то все 20, ты на своих двух колесах вообще не доедешь ... там песок и стиральная доска ... автобус туда, до недавнего времени, ходил в лучшем случае 2 раза в сутки, если вообще шел ... в этом году не знаю, был там один раз, диван забрал на другую дачу в Токсово ...

 Отправлено: 05.02.21 22:56. Заголовок: nsgdima пишет: Смот..

nsgdima пишет:

цитата:

Смотря откуда ... Да мы как бы говорим о даче

В понимании нормальных людей дача - это место для проведения досуга и отдыха на чистом воздухе с возможностью длительного проживания со всеми удобствами. У меня, например, прямо из дачи можно на катере выйти по заливу покататься, в бане попариться, в бильярд поиграть, вискарик попить, шашлык пожарить. На участке растут персики, грецкий орех, смородина та и та, слива, яблони, вишня. А у некоторых это место для сбора мусора всякого, например, старых холодильников всяких

 Отправлено: 07.02.21 17:20. Заголовок: ну что я вам могу ск..

ну что я вам могу сказать-по сравнению с ix55 на санте колея ощущаеться,попробую перед летом сход\развал сделать и резину поширее и мягчее поставить
на осуждение недвиги денег нет

 Отправлено: 07.02.21 18:09. Заголовок: Палыч Офигенный до..

Палыч

Офигенный досуг. У нас, вроде, прямые эропланы ЮВТ авиа летают по маршруту GOJ-KGD. Мне аж захотелось слетать на Балтику.

 Отправлено: 07.02.21 21:15. Заголовок: tnomres слслетай , В..

tnomres слслетай
, Встречу и досуг с меня

 Отправлено: 07.02.21 22:08. Заголовок: санчес пишет: я ино..

санчес пишет:

цитата:

я иногда наблюдаю,как у нас под окном в парке ползают на четвереньках в сторону пятёрки,одекватные люди

Так эта не масква. Люберцы, мать их...))

 Отправлено: 07.02.21 22:13. Заголовок: Палыч пишет: Я на к..

Палыч пишет:

цитата:

Я на край области на работу всего за час добираюсь

В маскалии иногда есть все шансы за час даже за пределы района не выехать. Если на авто... Пять раз подумаешь садиться за руль или идти в богомерзкую подземку.

 Отправлено: 07.02.21 22:18. Заголовок: dexter24 пишет: Я а..

dexter24 пишет:

цитата:

Я а севере покупал, а Домодедово- на юге Московской области. По 3 часа на работу ездить я не собираюсь

В Котляково дом с газом и ИЖС продавался. Правда 4 сотки всего. 6 лямов хотели два года назад. Сейчас тоже там что-то есть на продажу. Но ценник из разряда недвижимости в Монако...

 Отправлено: 08.02.21 00:51. Заголовок: шуро пишет: Так эт..

шуро пишет:

цитата:

Так эта не масква. Люберцы,

а в Москве не ползают чтоль

 Отправлено: 08.02.21 10:40. Заголовок: dexter24 пишет: поч..

dexter24 пишет:

цитата:

почему сбербанк чехам выдает ипотеку под 1,79, а мне- под 8,8

потому что там сбербанк и здесь сбербанк это разные банки - это раз, а два это то, что банки работают в экономике страны присутствия, и процентную ставку назначают в зависимости от экономических показателей страны и ставки рефинансирования ЦБ страны присутствия. Тебе никто не запрещает взять ипотеку в Чехии под 1,79%, но только на недвижимость в Чехии)

dexter24 пишет:

цитата:

в 2018 году мне все сказали "вау, ты как такой низкий процент выцыганил!"

так для 2018 это очень хороший процент. Когда смотришь на процент ипотеки, обращай внимание на реальный процент инфляции - на дологосрок, с учётом обесценивания денег получается, что фактическая переплата не сильно и высокая.

 Отправлено: 08.02.21 10:55. Заголовок: Costa Ясно. Спасибо..

Costa
Ясно. Спасибо, что настолько низко ценишь мой интеллект, а я думал, что в Чехии тот же сбербанк, просто отделение в пражской области.
А так, если что, посыл был такой, что другой экономики у хозяев аквадискотек и комнат грязи для нас нет. То есть, загнивающая Чехия может обеспечить процент по ипотеке от 1,79, а великая Россия, потрясающая ракетами и бомбами, зажатыми в дряхлом кулачке, так не может...

 Отправлено: 08.02.21 11:10. Заголовок: dexter24 пишет: А т..

dexter24 пишет:

цитата:

А так, если что, посыл был такой, что другой экономики у хозяев аквадискотек и комнат грязи для нас нет. То есть, загнивающая Чехия может обеспечить процент по ипотеке от 1,79, а великая Россия, потрясающая ракетами и бомбами, зажатыми в дряхлом кулачке, так не может...

так бы сразу и писал, а то из твоего поста сделать такие глубокие выводы я оказался не способен.

 Отправлено: 08.02.21 12:18. Заголовок: dexter24 пишет: про..

dexter24 пишет:

цитата:

процент по ипотеке от 1,79

ты увидел цифры и веришь в них. У на тоже есть такие ставки, даже ниже.
И не факт, что жилье там дешевле, чем у нас.
вот те пруф с моего кабинета в сбере:
ипотека была одобрена уже, но срок прошел, сейчас вот опять доки собираю, надо брать хату.
Тебе такие ставки не светят, конечно - под программы ты не годен.
Очевидно, что ставка 0.1% - с подвохом. Так оно и есть. Но не факт, что твои чешские 1,79% - это честная ставка. Наверняка там тоже нюансы имеются.
С Банке СПб вообще ставку можно понизить, заплатив за это. Максимум 200тыр за минус 1.5% к ставке, вроде.

 Отправлено: 08.02.21 14:51. Заголовок: Там вообще, в этой Ч..

Там вообще, в этой Чехии, детей едят на завтрак

 Отправлено: 08.02.21 16:15. Заголовок: dexter24 ну там таки..

dexter24 ну там такие же сидят чехи-нищеброды и мечтают: "Вот в России ипотека 0.1%, не то, что у нас 1.79%"...
А по факту и там и там найопка.

 Отправлено: 08.02.21 17:05. Заголовок: dexter24 пишет: Там..

dexter24 пишет:

цитата:

Там вообще, в этой Чехии, детей едят на завтрак

и это еще не самое страшное.

 Отправлено: 08.02.21 17:40. Заголовок: Розовый Осминожка М..

Розовый Осминожка
Моему соседу (лол) не одобрили "пынькину" ипотеку под 6%, хотя у него трое детей.

 Отправлено: 08.02.21 17:56. Заголовок: dexter24 пишет: Мое..

dexter24 пишет:

цитата:

Моему соседу (лол) не одобрили "пынькину" ипотеку под 6%, хотя у него трое детей.

дык он же не дитями за неё платить будет, а значит, что либо дохода маловато, либо косячил перед другими банками когда-то, либо работает в отрасли которая не соответствует стабильной ЗП. Критериев много. Могли отказать даже если взял когда-то кредит и слишком быстро его закрыл)))

 Отправлено: 08.02.21 18:22. Заголовок: Costa пишет: либо д..

Costa пишет:

цитата:

либо дохода маловато

вообще странный расчет у них. даже на моей картинке видно, необходимый доход - 39тыс, при платежах 30тыс в мес.
Банк считает, что мне, супруге и двум детям хватит 9 тыс в мес на проживание
Супруга не работает, официально в декрете сидит.
мне в плюс то, что я брал уже ипотеку в сбере на 5 лет, выплатил за 2,5года, вроде.

 Отправлено: 08.02.21 18:31. Заголовок: Розовый Осминожка пи..

Розовый Осминожка пишет:

цитата:

вообще странный расчет у них. даже на моей картинке видно, необходимый доход - 39тыс, при платежах 30тыс в мес. Банк считает, что мне, супруге и двум детям хватит 9 тыс в мес на проживание Супруга не работает, официально в декрете сидит. мне в плюс то, что я брал уже ипотеку в сбере на 5 лет, выплатил за 2,5года, вроде.

Думаю там это просто предварительный расчёт, без оценки рисков. Скорее всего если подать заявку с таким доходом будет отказ. А бывает что банки отказывают людям с высоким доходом, при небольших суммах кредита, из-за того что люди могу отдать кредит раньше чем это будет интересно банку.

 Отправлено: 08.02.21 20:22. Заголовок: С доходами у него вс..

С доходами у него все в порядке. И со сферой деятельности. Просто это враньё про дешёвые ипотеки в РФ.

 Отправлено: 08.02.21 21:37. Заголовок: dexter24 пишет: С д..

dexter24 пишет:

цитата:

С доходами у него все в порядке. И со сферой деятельности.

банки просто так не отказывают, они больше всех заинтересованы денег под процент дать.

dexter24 пишет:

цитата:

Просто это враньё про дешёвые ипотеки в РФ.

Нет такого понятия как дешевая ипотека)) Есть выгодная или не выгодная процентная ставка. В штатах или европе также есть низкие и высокие ставки с определёнными условиями их получения. У низких процентных ставок по ипотеке, есть обратная сторона - высокие цены на недвижимость (активность на этом рынке всегда вызывает рост цен и надувание пузыря. Вспомни ипотечный пузырь в США, когда доступность и лёгкая выдача ипотек привела к перегреву и схлопыванию рынка

 Отправлено: 08.02.21 21:52. Заголовок: Costa пишет: банки ..

Costa пишет:

цитата:

банки просто так не отказывают, они больше всех заинтересованы денег под процент дать.

они очень не любят досрочные погашения ...

 Отправлено: 08.02.21 21:58. Заголовок: dexter24 пишет: Пр..

dexter24 пишет:

цитата:

Просто это враньё про дешёвые ипотеки в РФ.

так соседу твоему никакую ипотеку не одобрили, а не просто "не одобрили низкую ставку".
С детьми, наверно, надо иметь хоть какую-то жилплощадь в собственности, чтобы потом её расширять за счет ипотеки.
А иначе заселятся туда куча детей, и потом, в случае неплатежеспособности, хрен их на улицу вышвырнешь.
Нюансов много, конечно.

 Отправлено: 08.02.21 22:48. Заголовок: Господа, ещё раз. П..

Господа, ещё раз.
Пыня обещал людям с детьми ипотеку под 6%. Банки отказывают в этой программе. Просто популизм. На надо мне тут, надувая щеки и поправляя на носу очки, читать лекции по макроэкономике, и рассказывать, какие бедненькие несчастные эти банки...

 Отправлено: 08.02.21 23:01. Заголовок: dexter24 Ну ты как ..

dexter24
Ну ты как Димон. У меня вот коллега по работе, уже две работы назад )) Взял как раз под 6 когда Путин анонсировал. У него трое детей.
Но пример что эти 6 процентов только первые 3 года, потом становятся 8. Путин про это не говорил, а сделали так... Царь хороший, бояре плохие само собой как же еще.

 Отправлено: 09.02.21 02:19. Заголовок: flinter Я вам не Ди..

flinter
Я вам не Димон

 Отправлено: 09.02.21 07:44. Заголовок: dexter24 пишет: Пын..

dexter24 пишет:

цитата:

Пыня обещал людям с детьми ипотеку под 6%.

можно подумать, что ему кто-то поверил и понадеялся.